A. Genel Hizmetlerimiz Hakkında

1. ODABAŞI EMLAK olarak tam olarak hangi hizmetleri sunuyorsunuz?
1990 yılından bu yana menkul ve gayrimenkul sektöründe, konut ve ticari gayrimenkul danışmanlığı, uluslararası emlak yatırımı (Türkiye, Gürcistan, Kıbrıs), hukuki & mali danışmanlık, portföy yönetimi ve VIP müşteri programları dahil olmak üzere kapsamlı çözümler sunmaktayız.

2. Türkiye dışındaki (Gürcistan ve Kıbrıs) gayrimenkul süreçleri hakkında bilgi verebilir misiniz?
Elbette. Her iki ülkedeki de yerel uzman ekibimiz ve iş ortaklarımızla, o ülkelere özgü yasal süreçler, vergilendirme, yabancı mülk satın alma kısıtlamaları ve en güncel yatırım fırsatları konusunda sizlere rehberlik ediyoruz. Amacımız, yurt dışındaki işlemlerinizi de Türkiye'deki kadar güvenli ve sorunsuz yönetmenizi sağlamak.

3. Yatırım danışmanlığı hizmetinizden kimler faydalanabilir?
Bireysel yatırımcılardan kurumsal müşterilere kadar, gayrimenkul dünyasında güvenilir bir rehber arayan herkes bu hizmetimizden faydalanabilir. İlk yatırımınızı yapıyor da olsanız, portföyünüzü çeşitlendirmek isteseniz de, ihtiyaçlarınıza özel stratejiler geliştiriyoruz.

B. Alım-Satım & Yatırım Süreçleri

4. Bir gayrimenkulü alırken/yatırım yaparken en çok dikkat etmem gereken hususlar nelerdir?
Lokasyon, mülkün fiziksel durumu ve yasal statüsü, piyasa değeri, potansiyel kira getirisi ve uzun vadeli yatırım hedeflerinizle uyumu en kritik faktörlerdir. Danışmanlarımız, bu faktörlerin her birini sizin adınıza analiz ederek en doğru yatırım kararını vermenizi sağlar.

5. Yurt dışından gayrimenkul alımı için Türkiye'deki vatandaşlık veya oturma izni şartı var mı?
Bu, ülkeye göre değişiklik gösterir. Örneğin, Türkiye'de belli koşulları sağlayan yabancı yatırımcılar vatandaşlık hakkı kazanabilir. Gürcistan ve Kıbrıs'ta ise yabancıların mülk edinimiyle ilgili kendine özgü yasal düzenlemeler mevcuttur. Size özel güncel koşullar için danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.

6. Mülk değerleme hizmetiniz var mı?
Evet. Piyasa analizi, mülkün konumu, fiziksel özellikleri ve mevcut piyasa koşullarını derinlemesine inceleyerek profesyonel değerleme raporları sunuyoruz. Bu hizmet, alım-satım, miras veya sigorta işlemleriniz için kritik öneme sahiptir.

C. Hukuki & Mali Konular

7. Hukuki süreçlerde ne kadar yanımda oluyorsunuz?
Sürecin başından sonuna kadar yanınızdayız. Tapu devir işlemleri, noter süreçleri, yabancı gerçek/tüzel kişiler için gerekli izinler ve sözleşmelerin hazırlanması gibi tüm hukuki aşamalarda, deneyimli hukuk müşavirliklerimizle koordineli bir şekilde çalışarak sizi yönlendiriyoruz.

8. Yatırım yapacağım ülkedeki vergilendirme sistemi hakkında bilgi alabilir miyim?
Tabi ki. Faaliyet gösterdiğimiz her ülke (Türkiye, Gürcistan, Kıbrıs) için, emlak alım-satım vergileri, elde ettiğiniz gelirin vergilendirilmesi ve yıllık emlak vergileri gibi konularda güncel ve detaylı mali danışmanlık sağlıyoruz.

D. VIP Müşteri Programı

9. VIP Müşteri Programınızın farkı nedir?
VIP Programımız, özel yatırımcılarımız için tasarlanmıştır. Kişiye özel yatırım danışmanı, piyasaya sürülmeden önce erişebileceğiniz seçkin ve öncelikli mülk portföyü, eksiksiz hukuki ve mali destek paketi gibi ayrıcalıkları içerir.

10. VIP Müşteri Programı'na nasıl dahil olabilirim?
Programımıza dahil olmak için web sitemizdeki iletişim formunu doldurabilir veya doğrudan iletişim numaralarımızdan yetkili danışmanlarımıza ulaşabilirsiniz. İhtiyaç ve beklentilerinizi değerlendirip, sizi programa uygunluğunuz hakkında bilgilendireceğiz.